КРАСНАЯ РОЗА

БЦ Красная Роза: В 4-х минутах ходьбы от станции метро "Парк культуры", впечатляющая территория в 6 гектаров объединяет 10 уникальных зданий, штаб-квартира Яндекса, современный бизнес-парк с историческим наследием, аренда офисов в стиле лофт

Описание лофт квартала "Красная Роза"

Адрес бизнес-парка: 119034, Москва, ЦАО, м. Парк культуры, ул. Тимура Фрунзе, д.11, корп.2
По вопросам аренды обращайтесь по телефону: +7 (495) 748-45-55 или электронной почте: krasnaya-roza@бизнесцентр.сайт

Бизнес центр красная роза тимура фрунзе 11

Бизнес-парк «Красная Роза» является результатом комбинированного развития исторического лофт-квартала в центре столицы. Проект сочетает в себе реставрацию исторических зданий и строительство новых. Красная роза является одним из пионеров качественной реконструкции промышленных территорий в Москве. Старт развитию проекта "Красная роза" на Парке Культуры был положен в 2003 году. Согласно архитектурному плану комплекс Красная роза включил в себя 11 зданий. Они различны по концепции, возрасту, категории и классификации.

Бизнес-центр «Красная Роза» (именно так часто именуют бизнес-парк "Красная Роза" пользователи помещений и просто обыватели) находится в оживленном Хамовническом районе ЦАО. Такое месторасположение престижно и заслуженно ассоциируется с успешностью компаний, офисы которых дислоцированы в бизнес-парке. Наличие централизованных стоек рецепшен, просторных лобби, уютных мест общего пользования в купе с презентабельными фасадами зданий, благоустроенной территорией и удобной, интуитивно понятной навигацией объединяет здания комплекса в единую, комфортную для работы и досуга территории лофт квартала.

"Красная роза" не просто деловой кластер, это бренд, который сочитает в себе вековую историю успеха и безудержный рост лидеров отечественной и мировой экономики. Это не только аренда помещений. Это выбор быть лидером. Тематические СМИ называют БЦ «Красная Роза» национальным достоянием России, в том числе по причине того, что в состав делового комплекса входят два памятника архитектуры: усадьба Всеволжских и галерея Жиро. А также другие исторические здания, среди которых строения 19 столетия, названные в честь известных русских купцов и меценатов: Демидов, Мамонтов, Морозов, Третьяков, Рябушинский, Савин, Строганов и др. Сегодня московские бизнесмены могут выбирать в аренду офисные помещения, которые будут соответствовать потребностям бизнеса и их собственному чувству прекрасного. Аренда офиса в БЦ «Красная Роза» свидетельствует не только о высоком статусе компании, но и изысканном вкусе ее топ-менеджеров.

Общая информация о бизнес-парке "Красная Роза"

Технические характеристики

Класс БЦ: A
Общая площадь: 170 000 м²
Кол-во этажей: 2-6
Год постройки: 1875 г.
Год реконструкции: 2011 г.

Метро: Парк культуры

Находится в 4-ти минутах от станции метро "Парк культуры", Сокольнической линии метрополитена.

Налоговая

Бизнес-центр "Союз" обслуживает Налоговая № 4 ИФНС.

Паркинг

На территории БЦ «Красная Роза» расположен наземный паркинг на 1300 м/м. Стоимость машиноместа на наземном паркинге составляет 24 000 руб/м.

Аренда помещений

Средняя ставка аренды офисов в бизнес центре "Красная Роза" находится в пределах 25 000 - 35 000 рублей за м2 в год, без учета НДС и эксплуатационых расходов.

Продажа

В настоящее время продажа помещений в бизнес-парке "Красная Роза" не производится.

Инфраструктура лофт квартала

Согласно градостроительной концепции комплекс «Красная Роза» организован открытым для посетителей - имеет свободный доступ на внутреннюю территорию (за исключением внутренних помещений БЦ) - отсутствие ограждений по периметру. В то же время, это квартал со своей особой атмосферой. Ландшафтные дизайнеры позаботились о Вашем уюте на внутренней территории Красной розы. Несколько подземных стоянок успешно распределяют основной объем парковочных мест. Наземный паркинг реализован таким образом, что территория визуально сохраняет большое количество свободного пространства. Поскольку здания квартала полностью автономны, каждое имеет свою собственную зону рецепшн и систему охраны (интегрированную в единую сеть).

Инфраструктура красной розы близка к избыточной, с точки зрения услуг для потенциальных пользователей. В «Строганове», например, можно пообедать в ресторане «Куросава» или кафе «Жан-Жак», посидеть в баре «Карабас» или пабе «Джон Донн». В «Клейне» имеется популярный винный бар «Гаврош» и кулинарная лавка братьев Караваевых, открыт дом танца «Дуэт со звёздами». В «Рябушинском» работает отделение «Русского торгового банка» и фитнес-центр. В «Морозове» – FF Restaurant & Bar, ресторан Correa’s, кафе «Изя Гриль» и Starbucks, салон красоты «Моя прекрасная леди». В «Савине» – отделение банка «Открытие». В «Мамонтове» – ресторан Il Fornetto, кафе Prime Star, языковая школа. В «Третьякове» – балетная студия Dance Secret и салон пошива костюмов Indever. В арендные ставки включены все коммунальные платежи и эксплуатационные расходы, а также ежедневная уборка в офисе. Есть предложения с отдельным расчетом эксплуатационных расходов.

Учитывая внушающую совукупную площадь офисных площадей — 170 000 кв.м. — реализацию системы питания арендаторов поручили профессиональной компании - оператору HoReCa с большим опытом успешной реализации подобныз проектов. В нескольких корпусах бизнес-центра "Красная роза" имеются кафе с традиционной линией раздачи, шведскими столами и кафетериями. Меню разработано таким образом, чтобы блюда не повторялись в течении месяца. Кроме этого, продуманы сезонные меню и дни национальных кухонь. Обед здесь обойдется от 100 руб. В корпусе «Морозов» работает ресторан европейской кухни на 80 посетителей, предлагающий более дорогое меню. Внутреннюю инфраструктуру пополнит строящийся многофункциональный корпус «Мамонтов», где откроется фитнес-центр с большим бассейном, заработают салон красоты, турагентство, магазины цветов и подарков.

Корпуса делового квартала "Красная Роза"

Изображения бизнес-центров (корпусов) бизнес-парка "Красная Роза"

Аренда офисов в БЦ Красная Роза в Москве

Контакты по вопросам аренды помещений
в деловом квартале "Красная Роза"

Будние дни с 10.00 до 18.00, телефон: +7 (495) 748-45-55

Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.11, корп.2 | krasnaya-roza@бизнесцентр.сайт | Тел: +7 (495) 748-45-55



Деловой квартал Красная роза представляет собой особленную территорию, бизнес-парк "Красная Роза" в районе Хамовники, на которой расположенна группа из 11 бизнес-центров высокого качества (класс «А+», «А», «В+» и «В»), относится к ЦАО г.Москвы. БЦ «Красная Роза» находится в трех минутах пешей доступности от станции метро «Парк культуры». Вход на территорию возможен со стороны улиц Льва Толстого и Тимура Фрунзе.

Территория полностью благоустроена в соотвествии с современными урбанистическими тенденциями: центральный район, в тишине зеленых переулков Хамовников, рядом с выездами на Садовое кольцо и Комсомольский пр-т, в непосредственной близости от кольцевой станции метро. Соседство с имением Л.Н.Толстого вносит дополнительный исторический шарм в и без того экстравагантную стилистику уникального офисного комплекса Красная Роза. Бывшая ткацкая фабрика К.М.Жиро, построенная в 1875 году на территории имения Всеволожских с усадьбой 18 века, превращена в уникальный по архитектуре современный деловой квартал в популярном стиле Лофт и Хайтек. Общая площадь строений офисного комплекса составляет 137 тыс кв.м, площадь земельного участка - 5,7 га.

Главным корпусам (8 зданий) присвоены уникальные имена в честь промышленников и предпринимателей царской России: «Мамонтов», «Морозов», «Строганов», «Демидов», «Третьяков», «Савин», «Рябушинский», «Клеин». Остальные три сохранили исторические названия – «Усадьба Всеволожских», «Флигель» и «Галерея Жиро». Наиболее ранние здания были построены в 18-19 веках: «Усадьба Всеволжских» (18 столетие) и «Галерея Жиро» (1901г.), позднее отреставрированы и включены в список объектов культурного наследия. Девелопер проекта – крупнейшая компания "KR Properties" (КР ПРО). Бизнес-центры «Мамонтов» и «Морозов» удостоены престижных премий в области .

Все здания оснащены новейшими системами автоматического кондиционирования, вентиляции, противопожарной безопасности и охраны. Паркинг позволяет одновременно разместить до 1300 автомашин. Парковочный коэффициент: от 1 машиноместа на 50 кв.м арендуемой площади* (зависит от корпуса, где расположено арендуемое помещение). Бизнес-парк "Красная роза" практически полностью заполнен арендаторами - это известные Российские и зарубежные компании. В «Красной Розе» находится главный офис «Яндекс», это крупнейший в арендатор в офисном парке. Помещения здесь также арендуют: банк «Открытие», концерн «Калашников», компания «Систематика», «Электронная Москва» и многие другие.

В БЦ Красная роза можно снять рабочее пространство от 8 кв. м, отдельный кабинет от 15 кв. м, офисный блок с кухней и санузлом от 50 кв. м, помещение open-space (свободная планировка) до 1500 кв.м или даже несколько этажей совокупной площадью свыше 10 тыс кв.м.

На территории квартала расположено множество инфраструктурных объектов. В зданиях есть службы центрального ресепшн, конференц-залы (проведение корпоративных мероприятий для арендаторов БЦ Красная Роза), переговорные комнаты различной площади, несколько копи-центров, кухни и многочисленные зоны отдыха.

Приглашаем Вас совершить визит в бизнес парк "Красная Роза" и выбрать свой будущий офис в прямую аренду от собственника! Звоните нам по телефону: +7 (495) 748-45-55. Ждем Вас!